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老宅延壽補助金額明細表(2026 最新)

老宅延壽機能復新計畫提供屋齡30年以上老屋多項修繕補助,補助上限為實際工程費用的 65%。以下依建築類型與修繕項目完整列表:

📌 快速摘要:

一、公寓公共區域補助(最高 960 萬元)

適用於 4-6 樓公寓的公共區域改善工程,需選定至少 3 項一起申請:

補助項目補助上限說明
電梯增設或更新400 萬新增電梯或既有電梯汰換更新,詳見電梯攻略
外牆拉皮及安全改善300 萬外牆修繕、磁磚更新、隔熱改善,詳見外牆攻略
公共管線更新50 萬給排水管、瓦斯管、電力管線汰換
屋頂防水工程50 萬屋頂防水層更新、隔熱層施作
無障礙環境改善4 萬扶手、坡道、門檻改善等高齡友善設施
合計上限960 萬取各項目補助額度加總

二、透天厝外觀補助(最高 330 萬元)

適用於 6 樓以下透天厝的外觀改善工程,需選定至少 1 項

補助項目補助上限說明
外牆更新100-300 萬依建築規模與外牆面積計算
屋頂修繕20 萬屋頂防水、隔熱改善
戶外無障礙設施5 萬入口坡道、扶手等
合計上限最高 330 萬

三、室內與私人空間補助

注意:須先完成公共區域(公寓)或室外(透天)修繕項目,才能加碼申請室內補助。

補助項目補助上限說明
結構安全評估1.5萬 - 40萬/棟初評1.5萬、詳評最高40萬
一般戶私人空間改善20 萬/戶室內管線汰換、無障礙設施
弱勢戶私人空間改善30 萬/戶65歲以上長者、低收入戶可獲加碼

四、實際費用試算範例

📊 範例:5 樓公寓(12 戶)申請電梯 + 外牆 + 管線
項目工程費用補助金額(65%)住戶負擔
電梯增設600 萬390 萬210 萬
外牆拉皮450 萬292 萬158 萬
管線更新70 萬45.5 萬24.5 萬
合計1,120 萬727.5 萬392.5 萬

📌 12 戶均攤:每戶約負擔 33 萬元,即可享有電梯 + 新外牆 + 新管線的全面升級。

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五、申請資格提醒

常見問題

補助比例是多少?自己要出多少?
補助上限為工程費用的 65%,住戶自付 35%。例如電梯工程 600 萬,最高補助 390 萬。
各項目可以分開申請嗎?
公寓需選定至少 3 項公共區域修繕項目一起申請。透天厝需至少 1 項室外修繕。完成公共/室外項目後,才能申請室內補助。
補助款怎麼領?
採「先施工、後撥款」原則。工程完工查驗通過後,政府依實際工程費用核算補助金額並撥付。
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